房企追求有質(zhì)量的增長 挖掘品牌價值增長潛力
日前，2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在京舉行，會上發(fā)布了《2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告》。報告顯示，2021年上半年，房企以回歸居住本質(zhì)為導向，緊跟客戶需求，持續(xù)提升品牌影響力。在新形勢下，升級品牌戰(zhàn)略、發(fā)揮品牌整合效能、提升品牌競爭力，將成為品牌企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。
報告顯示，品牌價值與業(yè)績之間的關(guān)系，存在邊際效應遞增的規(guī)律。銷售規(guī)模越大的品牌企業(yè)，品牌價值的邊際效應越大。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入平穩(wěn)發(fā)展階段，行業(yè)逐漸從土地紅利、金融紅利步入管理紅利時代。在此背景下，品牌企業(yè)逐步摒棄追求規(guī)模擴張的傳統(tǒng)發(fā)展模式，更加重視質(zhì)量的增長，提高產(chǎn)品力正式成為競爭的核心。品牌企業(yè)立足產(chǎn)品價值重塑，對產(chǎn)品進行不斷地研發(fā)迭代，以高品質(zhì)產(chǎn)品贏得市場，市場占有率不斷提升，品牌覆蓋能力和品牌強度持續(xù)增強。
報告認為，品牌企業(yè)日益注重輕資產(chǎn)領域深耕，運營模式不斷升級，業(yè)務力度持續(xù)加強甚至登陸資本市場，持續(xù)擴大品牌影響力、提升品牌效益。同時，單一運營模式已不再適合企業(yè)生存發(fā)展需要，以品牌為驅(qū)動的綜合運營模式日益成為企業(yè)發(fā)展方向。品牌企業(yè)加速內(nèi)外部品牌資源聚合，在“宜產(chǎn)”與“宜居”兩個方向發(fā)力，向產(chǎn)業(yè)新城、文旅小鎮(zhèn)、智慧社區(qū)等領域延伸，最終，通過升級空間結(jié)構(gòu)、完善生活配套、加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展助力城市更新、鄉(xiāng)村振興，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的同時，承擔企業(yè)的社會責任，擴大品牌影響力。
受疫情影響，線上傳播成為重要傳播渠道。品牌企業(yè)開始在直播體系搭建方面深入探索，通過在直播工具、內(nèi)容、形式和管理方面入手，打造線上傳播矩陣，加強對傳播質(zhì)量和持久性的建設力度，為品牌傳播持續(xù)賦能。伴隨消費群體日益年輕化，品牌企業(yè)轉(zhuǎn)變思維，以更積極的心態(tài)擁抱新青年消費群體，不斷為品牌傳播融入更年輕、更時尚、更潮流的思想元素。
報告認為，隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)進入管理紅利時代，優(yōu)質(zhì)資源將加速向品牌企業(yè)聚攏，品牌賦能企業(yè)發(fā)展，打造企業(yè)強有力的核心競爭力�！笆奈濉遍_局之年，面臨新的發(fā)展環(huán)境，品牌企業(yè)應積極把握行業(yè)發(fā)展新機遇，在新時期開拓品牌新格局。
