中信銀行創(chuàng)新房抵貸產品 貸款額最高可達評估值九成

　　近日，中信銀行在北京推出“房抵貸”綜合消費貸款，該產品通過抵押房產獲得融資讓客戶手中的不動產“動起來”。貸款額度最高可以達到抵押評估值的九成，期限最長30年。

　　據介紹，該產品通過抵押盤活房產，就能滿足按揭購車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游等家庭消費需求。貸款使用時辦理便捷，30萬元以下還可選擇刷卡自助支付，還款后貸款可用額度自動恢復。在中信辦理房屋按揭的客戶及房產抵押客戶、全款購買期房的客戶、無貸款現房客戶均可申請。

　　“一站式”辦理盤活房產

　　據中信銀行總行營業(yè)部消費金融部介紹，“中信銀行房產抵押綜合消費貸款”(以下簡稱“中信房抵貸”)，是通過向銀行申請房產抵押，獲得貸款，從而緩解客戶因在購置房產中投入資金過多，造成在其他消費領域捉襟見肘的尷尬局面。真正實現讓不動產“動起來”的經濟效應。該產品以“一站式”消費金融服務作為產品特色，具有一次授信，循環(huán)使用的便捷優(yōu)勢。

　　只要申請人將其名下的自有房產以最高額抵押形式向中信銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人即可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅游、購車等多種消費需求，貸款評估值高達七成，期限最長30年。除此之外，申請人如有更多的資金需求，還可向銀行申請額外附加貸款，經過銀行審核與資質評估后，貸款額度最高可貸評估值的九成。而相比其他銀行七成評估值來說，這的確具有相當大的吸引力。

　　在具體業(yè)務流程上，“中信房抵貸”充分考慮到客戶的辦理過程體驗。申請與審批流程環(huán)節(jié)，申請人只需一次提交審批全部材料，項下貸款不再單筆審批。從而大大提高了貸款的辦理效率。而貸款發(fā)放與還貸方面也十分靈活便捷。貸款金額可專項支付或按需支用隨借隨還，30萬以下還可選擇刷卡自助支付，還款后貸款可用額度即可自動恢復。適用客戶選擇方面，在中信辦理房屋按揭的客戶及房產抵押客戶、全款購買期房的客戶、無貸款現房客戶均可申請這項產品。

　　聚焦消費金融業(yè)務

　　2007年以來，在個人住房按揭業(yè)務的帶動下，中信銀行總行營業(yè)部的消費金融業(yè)務實現了快速發(fā)展，貸款余額由2007年末的148億元增長至目前的470億元，在北京市場位居前列。

　　數據顯示，2013年1-9月北京地區(qū)生產總值13766.2億元，同比增長7.7% ，社會消費品零售總額6073億元，同比增長8.6%。中信銀行總行營業(yè)部消費金融部總經理王凱看好北京地區(qū)的市場前景，他表示，“中信銀行已將消費金融業(yè)務作為自身轉型發(fā)展的戰(zhàn)略重點，截止2013年上半年，全行消費金融貸款余額逾2452億元，增幅12%。新發(fā)放消費金融貸款高達540億元“。

　　據悉，下一步，中信銀行總行營業(yè)部將把“房抵貸”產品作為新的增長點，實現消費金融業(yè)務的再次跨越式發(fā)展，力爭到2014年末使消費信貸規(guī)模突破550億元。■