綠地控股前三季度扣非歸母凈利潤同比增16%

　　中證網(wǎng)訊（記者 高改芳）綠地控股（600606）10月26日晚發(fā)布2020年第三季度報告，前三季度，綠地控股實現(xiàn)營業(yè)收入3209億元，同比增長9%，其中房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入1446億元，同比增長15%；實現(xiàn)利潤總額228億元，同比增長2.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤120億元，同比成功轉(zhuǎn)正，增長2%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤120億元，同比增長16%；加權平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）達到15.36%。

　　截至三季度末，綠地總資產(chǎn)11648億元，較年初增長1.67%；歸母凈資產(chǎn)808億元，較年初增長2.36%。有息負債較半年度穩(wěn)中有降，長短債比例進一步優(yōu)化，短債比例持續(xù)下降，長期負債比例增至7成，較年初顯著提升。整體平均融資成本5.59%，保持低位并實現(xiàn)較半年度持續(xù)穩(wěn)步下降。

　　現(xiàn)金流管控進一步增強，貨幣資金806億元，結(jié)合長短債比例持續(xù)優(yōu)化，短期債務覆蓋及償債能力穩(wěn)步提升。主要銀行授信4150億，已用信1872億，未用信2278億，信貸空間充裕。著力多元化融資，推進ABS、境外債券、公司債、疫情債等創(chuàng)新融資。加快項目周轉(zhuǎn)和結(jié)轉(zhuǎn)、加強應收賬款回收等，實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流量50億元，延續(xù)了二季度以來的改善向好態(tài)勢。未來業(yè)績確定性持續(xù)加強，預收賬款持續(xù)穩(wěn)步提升至4126億元，較年初增長8%。

　　綠地控股第三季度銷售金額849億元，同比增長27%；銷售面積729萬平方米，同比增長16%。前三季度累計銷售金額2179億元，銷售面積1760萬平方米，回款1974億元，回款率91%。其中住宅產(chǎn)品銷售金額占比升至76%，回款率達96%。

　　綠地控股前三季度累計獲取項目77個，計容建筑面積2415萬平方米，總地價813億元，貨值近2800億元。新增土儲結(jié)構持續(xù)優(yōu)化，按計容建面計算，約74%為住宅，按貨值計算，約66%的項目位于一二線城市。

　　前三季度，基建產(chǎn)業(yè)成員企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入總額1831億元，同比增長9%，利潤總額47億元，同比增長36%。前三季度累計新簽合同3991億元，同比增長46%，其中基建工程及專業(yè)工程項目比重持續(xù)增加，新簽金額同比分別增加109%和211%。產(chǎn)業(yè)版圖進一步擴大，通過混改控股雙千億級基建企業(yè)廣西建工。市場拓展有力推進，把握“兩新一重”項目集中推出的戰(zhàn)略性機遇，持續(xù)深耕重點區(qū)域，承接了一大批重大項目。

　　商貿(mào)產(chǎn)業(yè)業(yè)績快速增長，綠地全球商品貿(mào)易港發(fā)展能級快速提升。綠地全球商品貿(mào)易港集中開業(yè)15個國家館，首次成為進博會組展商，將組織16國品牌參展第三屆進博會。全國化延伸布局進一步推進，已累計開業(yè)貿(mào)易港4家，在建10家。國際貿(mào)易快速上量，三季度新增訂單16億元，同時積極謀求在海南設立供應鏈總部及結(jié)算中心。