龍湖集團(tuán)：公司2月全國(guó)多地新房項(xiàng)目銷(xiāo)售回暖

　　中證網(wǎng)訊（記者 王可）2月28日，中國(guó)證券報(bào)記者從龍湖集團(tuán)獲悉，2023年2月，龍湖集團(tuán)在上海、北京、江蘇、浙江、成都等多地的新房項(xiàng)目出現(xiàn)銷(xiāo)售回暖現(xiàn)象，其中合肥、長(zhǎng)沙等城市的新房成交量出現(xiàn)環(huán)比爆發(fā)式提升。

　　一眾城市中，上海表現(xiàn)出較為明顯的熱度領(lǐng)漲趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，上海是庫(kù)存消化周期低于12個(gè)月的四個(gè)城市之一，也是去化率大于50%的七個(gè)城市之一。2月18日，龍湖新一代標(biāo)桿產(chǎn)品——龍湖松江·御湖境于上海正式發(fā)布。由于預(yù)約參加發(fā)布會(huì)人數(shù)過(guò)多，主辦方緊急加開(kāi)3個(gè)分會(huì)場(chǎng)，原預(yù)計(jì)邀請(qǐng)約600人，到發(fā)布會(huì)舉行時(shí)，實(shí)際抵達(dá)超過(guò)1000人。

　　在北京市場(chǎng)，龍湖在售的御湖境、熙上、云河硯、九里熙宸、熙湖悅著等項(xiàng)目，均出現(xiàn)市場(chǎng)回暖信號(hào)。各項(xiàng)目2月到訪(fǎng)量環(huán)比提升50%-90%，置業(yè)顧問(wèn)日均接待客戶(hù)大多超過(guò)10組，不時(shí)出現(xiàn)搶購(gòu)優(yōu)質(zhì)房源的情況。一線(xiàn)置業(yè)顧問(wèn)表示，目前市場(chǎng)以改善型客戶(hù)為主，大多為置換需求，地段較好、產(chǎn)品力領(lǐng)先、且符合改善需求的房源相對(duì)稀缺，銷(xiāo)售較為火爆。

　　浙江市場(chǎng)上，龍湖紹興·天匯項(xiàng)目2月單日到訪(fǎng)最高超100組，是紹興最火爆樓盤(pán)。置業(yè)顧問(wèn)每日人均接待超10組客戶(hù)。龍湖溫州云創(chuàng)項(xiàng)目本月到訪(fǎng)630組，環(huán)比上漲85%，單月成交額實(shí)現(xiàn)翻番。在臺(tái)州，龍湖·昱湖壹號(hào)項(xiàng)目二月份到訪(fǎng)643組客戶(hù)，環(huán)比提升約1.5倍，項(xiàng)目2月簽約量位列臺(tái)州市椒江區(qū)第一名。

　　2023年2月，龍湖集團(tuán)江蘇市場(chǎng)的項(xiàng)目同樣升溫迅速。在無(wú)錫及常州，龍湖案場(chǎng)2月來(lái)訪(fǎng)超過(guò)6000組客戶(hù)；據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，2月龍湖在無(wú)錫及常州兩城市的成交金額超過(guò)6億元。在蘇州，龍湖多個(gè)項(xiàng)目2月的客戶(hù)到訪(fǎng)量環(huán)比增長(zhǎng)80%-260%，銷(xiāo)售速度明顯提速；以鏡湖原著項(xiàng)目為例，2月以來(lái)，項(xiàng)目吸引了大量具有改善需求的高端客戶(hù)，總計(jì)別墅客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)數(shù)量達(dá)到近800組，環(huán)比提升266%。在南京，龍湖多個(gè)項(xiàng)目客戶(hù)到訪(fǎng)增長(zhǎng)量超過(guò)100%；以龍湖天璞為例，項(xiàng)目2月總計(jì)到訪(fǎng)客戶(hù)達(dá)1000組，環(huán)比增長(zhǎng)137%，銷(xiāo)售額環(huán)比上漲幅度達(dá)230%。

　　在成都市場(chǎng)，龍湖成都營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人介紹：“年初小幅回暖的是剛需市場(chǎng)，年輕客群居多。到了2月中下旬，改善客戶(hù)開(kāi)始密集入場(chǎng)，2月龍湖在成都4個(gè)項(xiàng)目的疊墅產(chǎn)品加起來(lái)賣(mài)了40套，超過(guò)去年四季度的銷(xiāo)售總數(shù)�！�

　　合肥和長(zhǎng)沙出現(xiàn)來(lái)訪(fǎng)和成交環(huán)比爆發(fā)式提升的現(xiàn)象。合肥龍湖·柏堰御湖境2月累計(jì)來(lái)訪(fǎng)1450組，環(huán)比上漲超20%，項(xiàng)目單日客戶(hù)到訪(fǎng)量最高破150組，置業(yè)顧問(wèn)單日最多接待超20組客戶(hù)。在長(zhǎng)沙，龍湖·舜山府2月最高單日接訪(fǎng)客戶(hù)超270組，累計(jì)千人到訪(fǎng)，置業(yè)顧問(wèn)最高單日接待量超20組、單周銷(xiāo)售額破一億元。