易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT正式獲批

　　中證網(wǎng)訊（記者 萬宇）近日，易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT正式獲批，這是廣州市獲批的首單園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目。

　　易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT的底層資產(chǎn)包括創(chuàng)新基地、創(chuàng)新大廈園區(qū)和創(chuàng)意大廈園區(qū)，均位于廣州開發(fā)區(qū)科學城核心區(qū)域，總面積約27萬平方米，是廣州開發(fā)區(qū)整合科技創(chuàng)新服務(wù)資源、推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、構(gòu)筑科技創(chuàng)新體系的關(guān)鍵園區(qū)，吸引了生物醫(yī)藥、信息技術(shù)、新能源新材料等新興領(lǐng)域的眾多初創(chuàng)企業(yè)入駐。

　　易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT由申萬宏源承銷保薦擔任財務(wù)顧問，其原始權(quán)益人廣開控股是廣州開發(fā)區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大、經(jīng)營實力較強的國有資本運營實體，目前擁有園區(qū)及配套物業(yè)超400萬平方米（含在建）。未來，廣開控股旗下廣州凱云發(fā)展股份有限公司將作為該REIT產(chǎn)品的外部管理機構(gòu)，與易方達基金一起為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運營保駕護航。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT的發(fā)行，有利于盤活存量產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)，吸引社會長期資金投入廣州開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成基建投資的良性循環(huán)，同時也能讓廣大投資者通過REITs產(chǎn)品共享廣州開發(fā)區(qū)的發(fā)展成果。