“大伙兒注意，開拆了�！鄙衔�10點，豐臺區(qū)右安門街道鼎立家園小區(qū)，一套110平方米群租房里的隔斷間，在城管和公安組成的拆除小組的合力下，10分鐘之內(nèi)就被拆。上周五，本市召開違法群租房治理工作會議，確定50個問題嚴重的重點社區(qū)將集中力量重點整治。今天豐臺區(qū)右安門街道率先啟動群租房整治工作，通過自拆、幫拆的方式，解決群租房拆除難題。
三居室住了50多口人
鼎立家園小區(qū)3號樓2單元304房間，從戶型圖上看，是一套110平方米的寬暢三居，不過，走進屋里，呈現(xiàn)在記者眼前的就是一個“鴿子籠”：約30平方米的客廳，被隔成了三個“隔斷間”，最大的一間也不超過8平方米；加上三個臥室，三居其實是“六居”。
“鼎立家園小區(qū)，是右安門街道群租現(xiàn)象比較嚴重的小區(qū)，光這個小區(qū)，就有10多處群租房。”相關(guān)工作人員告訴記者，上午拆除的這間三居室，一度曾住過50多口人，人均居住面積僅有2.2平方米�！斑@次拆除前，房間里還住了20多口人呢�！�
低租金引來群租戶
“沒了群租戶，我們住著也安心啊�！倍α⒓覉@小區(qū)的住戶韓女士告訴記者，她2008年買房住進來時，小區(qū)并沒有群租戶。但近兩年，常常能看見小年輕進進出出，都是群租戶。除了噪音外，主要是安全隱患，去年就發(fā)生過多起偷盜案�！八�，我們住戶特別支持群租房的整治�！�
右安門街道相關(guān)負責(zé)人向記者介紹：右安門街道管理16個社區(qū)，近25000套存量房源，由于是租金洼地，租賃市場一直十分活躍，也孳生了一些“二房東”、不良經(jīng)紀公司專門操作群租房，第一批清理出近百套違規(guī)出租房，多數(shù)是居住人數(shù)超標或私自更改房屋結(jié)構(gòu)的情況，這不但違背了業(yè)主的意愿，也侵害了社區(qū)的安全穩(wěn)定和諧。
36處群租房已整治33處
據(jù)豐臺區(qū)右安門街道儲主任介紹，今年年初，右安門街道開始試點群租房整治。經(jīng)過三個多月的持續(xù)整治，第一批區(qū)級掛賬的36處群租房已自拆20處、幫拆1處，12處承諾4月底前自拆，整治完成率達91.7%。第二批新增的58處群租房，啟動整治以來僅半個月已實現(xiàn)自拆10處、幫拆1處，承諾4月底前自拆7處，整治率超過1處/天。通過整治共騰退租戶350余人。
“整治完了，租戶去哪兒��？這可能是很多人的擔(dān)心。”儲主任介紹，經(jīng)過街道辦的協(xié)調(diào)，引入了我愛我家中介公司，對于右安門地區(qū)主動清退的租戶提供優(yōu)選房源，并給予一定幅度的居間服務(wù)費優(yōu)惠。我愛我家作出承諾，保證進行整租及定期核查。
“為了防止清退后的反彈，街道一方面會對新入住的租戶進行備案登記，掌握房子的出租情況，另一方面將在整治后的房屋門前或門內(nèi)粘貼標志牌，房子多大、按格局能住幾人，一看即明�！�
群租小中介沒生意了
“我買下這套房子時，圖著價格便宜，連戶型都沒看就簽約了，后來才知道，原來的業(yè)主就打了隔斷出租了�！笔兰o金色家園6號樓的房主告訴記者，他家的三居室，買來后就和小中介簽訂了托管租賃協(xié)議，中介按月支付中介費，但市場有欠租金的情況�！昂髞砦覀兟犝f北京在整治群租房，就想不租了，但中介一直扯皮，直到街道出面，才算解決了。以后我也不出租了，自家人住�！�
而在鼎立家園小區(qū)，小區(qū)樓下的許多小中介，自從整治群租房后，就關(guān)門不干了�！皼]有生意，小中介也辦不下去了�！蔽覑畚壹议_陽里片區(qū)的區(qū)經(jīng)理劉偉告訴記者。
