中國證券網(wǎng)訊 據(jù)外媒19日報道，新西蘭央行周二公布計劃，為讓該國的房市降溫并保障金融市場穩(wěn)定，將進(jìn)一步收緊抵押貸款規(guī)定。
新西蘭央行(Reserve Bank of New Zealand)表示，它計劃從9月1日開始在全國范圍內(nèi)引入新的限制性規(guī)定，結(jié)束針對奧克蘭市的政策管控，該市是新西蘭最大的城市，當(dāng)?shù)貙Ψ康禺a(chǎn)投機者引發(fā)房價泡沫的擔(dān)憂情緒一直在上升。
新西蘭央行行長Graeme Wheeler周二表示，銀行系統(tǒng)存在巨大的房地產(chǎn)市場風(fēng)險敞口，住宅抵押貸款占銀行系統(tǒng)資產(chǎn)的55%。他表示，對投資者發(fā)放的貸款一直在快速增長，這是造成當(dāng)前房市火熱的一個重要因素，擬議的限制性規(guī)定認(rèn)識到了與此相關(guān)的較高風(fēng)險。
新西蘭央行尤其希望進(jìn)一步限制以房產(chǎn)做抵押可以發(fā)放的貸款金額。
新西蘭央行表示，根據(jù)擬議的限制性規(guī)定，允許銀行向住宅投資者發(fā)放的、貸款價值比在60%以上的貸款最多為5%。同時，允許向自住業(yè)主發(fā)放的、貸款價值比在80%以上的貸款最多為10%。
對擬議規(guī)定的意見征詢將于8月10日結(jié)束。
