報(bào)告稱3月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.14%

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）中國(guó)指數(shù)研究院4月1日發(fā)布報(bào)告顯示，2020年3月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為15195元/平方米，環(huán)比上漲0.14%。
　　從漲跌城市個(gè)數(shù)看，56個(gè)城市環(huán)比上漲，37個(gè)城市環(huán)比下跌，7個(gè)城市與上月持平。與上月相比，4月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加30個(gè)，其中漲幅在1.0%以上的城市有3個(gè)，較上月增加3個(gè)；4月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少35個(gè)，其中跌幅在1.0%以上的城市有0個(gè)，較上月減少4個(gè)。
　　同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲2.95%，漲幅較上月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為9586元/平方米，環(huán)比下跌0.19%，同比上漲4.56%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為27453元/平方米，環(huán)比上漲0.26%；同比上漲2.39%，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。
　　從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新冠肺炎疫情雖未完全解除，但隨著各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn)，重點(diǎn)城市整體推盤量較上月增加。同時(shí)，多地售樓部陸續(xù)開(kāi)放，市場(chǎng)成交處于逐步復(fù)蘇階段。價(jià)格方面，百城住宅均價(jià)環(huán)比微幅上漲，價(jià)格整體保持平穩(wěn)。
　　展望未來(lái)，報(bào)告指出，中央總體要求和政策目標(biāo)仍是穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，各地方政府將在堅(jiān)持“房住不炒”定位前提下，繼續(xù)因城施策，根據(jù)自身情況進(jìn)行政策優(yōu)化和微調(diào)，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)，在房地產(chǎn)政策主基調(diào)依然“穩(wěn)”字當(dāng)頭背景下，房?jī)r(jià)走勢(shì)將總體平穩(wěn)。