第一太平戴維斯：2021年上海高端住宅供不應(yīng)求情況較2020年更為凸顯

　　中證網(wǎng)訊（記者 王可）近日，第一太平戴維斯在滬舉行年度房地產(chǎn)市場回顧及展望暨高端住宅市場專題交流會。第一太平戴維斯中國區(qū)住宅銷售部主管、高級董事唐華表示，2021年，上海均價超10萬/平方米的高端住宅供應(yīng)面積為112萬平方米，成交面積121萬平方米，市場供不應(yīng)求的情況較2020年更為凸顯。價格方面，由于限價等相關(guān)因素，自2020年的119402元/平米的均價小幅上漲至2021年的122961元/平米，漲幅3%左右。核心區(qū)域供應(yīng)稀缺、剛需改善、財富保值目的等依然是整個高端項目受到市場熱捧的重要因素。從高端公寓的成交總價來看，2000萬元及以上產(chǎn)品成交占比達到32%，較上年有所下降，減少的原因是相對應(yīng)的供應(yīng)量有限。