湖南湘潭：擁有1套住房并結(jié)清貸款 再購房執(zhí)行首套房貸款政策

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）湘潭市近日印發(fā)《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》（簡稱《措施》），對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。公積金方面，住房公積金繳存職工在市城區(qū)購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為60萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達(dá)80萬元。

　　《措施》明確，降低企業(yè)開發(fā)成本。分期繳納土地價款，可以自成交之日起1個月內(nèi)繳至不低于50%，在12個月內(nèi)全額繳清。調(diào)整項(xiàng)目資本金、預(yù)售資金和維修資金管理模式，項(xiàng)目資本金可以以保函形式或以預(yù)售資金替代，存量項(xiàng)目資本金提前一個節(jié)點(diǎn)申請解控，緩繳企業(yè)自持部分物業(yè)專項(xiàng)維修資金，進(jìn)一步提高資金效率。