貝殼2021年Q1財(cái)報(bào)：營業(yè)收入同比增190.7%

　　5月20日，科技驅(qū)動(dòng)的新居住服務(wù)提供商貝殼（NYSE:BEKE）發(fā)布截至2021年3月31日的第一季度財(cái)務(wù)業(yè)績。財(cái)報(bào)顯示，貝殼2021年第一季度營業(yè)收入達(dá)207億元 (人民幣，下同)，同比增長190.7%；凈利潤為10.59億元,調(diào)整后凈利潤為15.02億元。

　　貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO彭永東表示：“得益于我國疫情有效控制后經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁增長，以及堅(jiān)持‘房住不炒’的影響下，貝殼在第一季度收獲了出色的業(yè)績。強(qiáng)勁的業(yè)績增長也歸功于貝殼對于核心商業(yè)價(jià)值觀的堅(jiān)持，長期致力于提升行業(yè)品質(zhì)服務(wù)，提升消費(fèi)者體驗(yàn)。展望未來，我們將不斷迭代自我并投資于提升核心價(jià)值的舉措，同時(shí)為行業(yè)發(fā)展做更多努力，為每個(gè)參與者帶去更多信任和長期價(jià)值�！�

　　在房產(chǎn)交易這個(gè)重度產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)領(lǐng)域，貝殼走出了一條以品質(zhì)為核心驅(qū)動(dòng)力的新模式，由品質(zhì)提升帶動(dòng)的效率和規(guī)模提升的正循環(huán)已全面成型，并成為貝殼最核心的驅(qū)動(dòng)力和競爭優(yōu)勢。

　　品質(zhì)體系成型 成就規(guī)模與效率增長正循環(huán)

　　2021年，貝殼繼續(xù)通過推行多種舉措持續(xù)推動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級，助力服務(wù)品質(zhì)與效率的正向循環(huán)。

　　為重度改造房產(chǎn)交易鏈條，提升消費(fèi)者體驗(yàn)，貝殼在2021年推出簽約服務(wù)中心，旨在提升消費(fèi)者在房屋交易尤其是簽約環(huán)節(jié)的體驗(yàn)，保障交易安全，提升多方參與角色效率。截至3月底，貝殼已在全國21個(gè)城市落地運(yùn)營74個(gè)簽約服務(wù)中心。

　　新房領(lǐng)域，一季度貝殼推出“新房生態(tài)陽光計(jì)劃”，幫助經(jīng)紀(jì)人建立在新房作業(yè)中的安全感、確定性，提升他們的作業(yè)效率和收入，同時(shí)保護(hù)開發(fā)商利益，提升消費(fèi)者體驗(yàn)。貝殼2021年大力推廣門店“一二手經(jīng)紀(jì)人分崗”策略，幫助經(jīng)紀(jì)人專注自身業(yè)務(wù)、培育專業(yè)服務(wù)能力，促進(jìn)客源在不同業(yè)務(wù)間的高效流通，提升店效和消費(fèi)者體驗(yàn)。

　　新興業(yè)務(wù)方面，被窩家裝自研、全行業(yè)領(lǐng)先的BIM系統(tǒng)1.0版本一季度全面上線，實(shí)現(xiàn)了裝修設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)全面數(shù)字化，包括系統(tǒng)自動(dòng)輸出圖紙、報(bào)價(jià)、數(shù)據(jù)化材料清單（BOM），以VR能力精確呈現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，提升設(shè)計(jì)師效率，讓消費(fèi)者“所見即所得”，實(shí)時(shí)把控裝修成本，提升服務(wù)確定性和體驗(yàn)滿意度。

　　憑借對高品質(zhì)服務(wù)的長期追求，貝殼也受到越來越多服務(wù)者和消費(fèi)者的信任和認(rèn)可。財(cái)報(bào)顯示，貝殼一季度月活躍用戶數(shù)達(dá)到4854萬，同比增長78.2%；貝殼連接的經(jīng)紀(jì)品牌之間跨店合作比例進(jìn)一步提升至76%，非鏈家連接門店貢獻(xiàn)房源占比達(dá)83%。

　　助力美好居住生活 彰顯長期價(jià)值

　　房產(chǎn)交易是一個(gè)鏈條極長、環(huán)節(jié)極復(fù)雜、流程極度非標(biāo)的服務(wù)品類。在長達(dá)近20年的產(chǎn)業(yè)深耕過程中，貝殼始終以用戶價(jià)值為核心，以科技數(shù)字化手段為驅(qū)動(dòng)，形成了物的品質(zhì)、人的品質(zhì)、店的品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)和合作品質(zhì)五大維度為核心的品質(zhì)管理體系，并通過開放數(shù)據(jù)資源和技術(shù)能力，重塑人、房、客的交互，為用戶提供安全、可靠和有溫度的品質(zhì)居住服務(wù)體驗(yàn)。

　　一方面，貝殼找房通過風(fēng)控策略模型、信用分、獎(jiǎng)懲體系、監(jiān)督舉報(bào)、等風(fēng)控技術(shù)和數(shù)據(jù)策略確保貝殼平臺展現(xiàn)房源的真實(shí)性；另一方面，貝殼領(lǐng)先提出覆蓋全流程、全種類交易服務(wù)的多項(xiàng)承諾體系，保障用戶在找房、看房、簽約、交易等全流程的便捷與安全，讓用戶在復(fù)雜房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)因此得到了有效的控制，服務(wù)品質(zhì)大幅度提升。

　　同時(shí)，針對低頻繁瑣的房產(chǎn)交易流程，貝殼通過合同事件化及履約管理，資金、支付方式、支付時(shí)間、關(guān)鍵交易環(huán)節(jié)完成時(shí)間等信息結(jié)構(gòu)化，以系統(tǒng)控制房屋委托、經(jīng)紀(jì)人帶看、網(wǎng)簽、過戶等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)在線簽約、異地貸款、視頻面簽等線上化交易，有效節(jié)約用戶時(shí)間成本，縮減交易周期，提高服務(wù)效率。

　　此外，貝殼找房在2021年推出“春望計(jì)劃”，搭建服務(wù)者全職業(yè)周期培養(yǎng)體系，建立服務(wù)者終身學(xué)習(xí)機(jī)制，通過多種舉措提升行業(yè)服務(wù)者專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，推進(jìn)提升服務(wù)者職業(yè)薪酬和從業(yè)待遇，讓服務(wù)者可以“看長”，形成品質(zhì)作業(yè)、服務(wù)為王的競優(yōu)從業(yè)理念，從根本上改善了用戶的房產(chǎn)將以服務(wù)體驗(yàn)。

　　為滿足人民對美好居住生活的需求，除了從房屋居住設(shè)施的供給側(cè)進(jìn)行改革，租房、購房、社區(qū)生活等居住服務(wù)體驗(yàn)，也是重要因素。在這個(gè)背景下，貝殼在過去的20年里，以品質(zhì)作為公司發(fā)展的生命線，著力克服人、物、流程等要素可能出現(xiàn)的方差，為消費(fèi)者提供穩(wěn)定、可預(yù)期的高品質(zhì)服務(wù)。