A股港股地產(chǎn)板塊共振 恒大融創(chuàng)兩月漲超三成

　　低迷大半年之后，A股、港股的房地產(chǎn)板塊在近兩個月迎來反彈，昨日相關(guān)個股表現(xiàn)搶眼。在這波反彈之前，A股房地產(chǎn)板塊今年跌幅高達40%，港股內(nèi)房股板塊也整體下跌了24%。反彈之后，港股內(nèi)房股已基本抹平年內(nèi)跌幅，但A股房地產(chǎn)板塊還有不小差距。

　　房企入冬的論調(diào)喊了許久，二級市場反映了投資者預期和情緒，最悲觀的時刻是否已經(jīng)過去？天元金融策略分析師梁浩榮認為，當前港股內(nèi)房股雖然普遍由低位反彈，估值回到5倍至8倍，但行業(yè)政策風向未定，目前市場對板塊的悲觀情緒蔓延，板塊難有長期的利好因素支撐。所以對于內(nèi)房股的后續(xù)走勢仍需要保持謹慎。

　　A股港股地產(chǎn)板塊聯(lián)合發(fā)力

　　昨日，A股、港股房地產(chǎn)板塊的表現(xiàn)都非常亮眼，同時還帶動了家電板塊。在近兩個月的時間里，上證指數(shù)、恒生指數(shù)的表現(xiàn)都不盡如人意，但兩地的房地產(chǎn)板塊卻都可圈可點，成為為數(shù)不多的亮點。

　　昨日A股房地產(chǎn)板塊中，藍光發(fā)展、南山控股、ST慧球漲停，此外，信達地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中南建設(shè)等11只個股漲幅超過3%。整體來看，自10月19日開始，房地產(chǎn)開發(fā)指數(shù)上漲近20%，遠超同期大盤走勢。

　　港股市場上的內(nèi)房股，昨日也整體上漲1.62%。個股方面，截至收盤，中國恒大上漲3.02%、龍光地產(chǎn)上漲7.53%、華潤置地漲4.50%、碧桂園漲3.70%、融創(chuàng)中國漲5.31%。

　　對于港股房企的強勢走勢，天元金融策略分析師梁浩榮向證券時報·e公司記者強調(diào)，仍維持對地產(chǎn)股的謹慎態(tài)度。梁浩榮認為，短期來看，主要利好因素來源于市場憧憬中央經(jīng)濟工作會議可能有穩(wěn)定樓市的措施出現(xiàn)。但內(nèi)地不會全面放松調(diào)控，預計也不會進一步收緊，估計未來按個別城市情況采取不同的寬松措施，避免樓市過度調(diào)整。

　　其實，最近的港股市場交投低迷，甚至有部分個股全天零成交。在此背景下，恒生中國內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)自10月19日以來，上漲了近30%，遠超港股市場整體表現(xiàn)。具體到個股，10月19日以來，中國恒大、融創(chuàng)中國、龍光地產(chǎn)累計漲幅均超過30%，其他內(nèi)房股的漲幅也較為可觀。