銀河證券：地產(chǎn)板塊尤其是住宅開發(fā)板塊當前具備較高的配置價值

　　近期，住建部和央行召開房地產(chǎn)座談會并提出實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度；9月10日，地產(chǎn)上市公司陽光城發(fā)布公告，泰康人壽及泰康養(yǎng)老成為公司重要戰(zhàn)略投資人。同時陽光城控股股東對公司未來十年歸母凈利潤進行了業(yè)績承諾。

　　銀河證券指出，險資入股地產(chǎn)為金融審慎管理制度下的雙贏選擇。陽光城未來十年業(yè)績承諾彰顯公司成長信心。地產(chǎn)板塊尤其是住宅開發(fā)板塊當前具備較高的配置價值，當前板塊估值低、分紅比例較高，具備較強的吸引力，在當前的行業(yè)背景下，頭部企業(yè)具有安全邊際且內(nèi)生性增長力更強，有望獲得更好的表現(xiàn)。我們維持行業(yè)推薦評級，建議重點關注：萬科A、保利地產(chǎn)、金地集團。