銀河證券：地產(chǎn)板塊尤其是住宅開(kāi)發(fā)板塊當(dāng)前具備較高的配置價(jià)值

　　近期，住建部和央行召開(kāi)房地產(chǎn)座談會(huì)并提出實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度；9月10日，地產(chǎn)上市公司陽(yáng)光城發(fā)布公告，泰康人壽及泰康養(yǎng)老成為公司重要戰(zhàn)略投資人。同時(shí)陽(yáng)光城控股股東對(duì)公司未來(lái)十年歸母凈利潤(rùn)進(jìn)行了業(yè)績(jī)承諾。

　　銀河證券指出，險(xiǎn)資入股地產(chǎn)為金融審慎管理制度下的雙贏選擇。陽(yáng)光城未來(lái)十年業(yè)績(jī)承諾彰顯公司成長(zhǎng)信心。地產(chǎn)板塊尤其是住宅開(kāi)發(fā)板塊當(dāng)前具備較高的配置價(jià)值，當(dāng)前板塊估值低、分紅比例較高，具備較強(qiáng)的吸引力，在當(dāng)前的行業(yè)背景下，頭部企業(yè)具有安全邊際且內(nèi)生性增長(zhǎng)力更強(qiáng)，有望獲得更好的表現(xiàn)。我們維持行業(yè)推薦評(píng)級(jí)，建議重點(diǎn)關(guān)注：萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)。