深交所副總經(jīng)理李鳴鐘：建議加快推進(jìn)REITs專項(xiàng)立法

中證網(wǎng)訊（記者 張利靜）深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李鳴鐘4月25日在北京市2023年基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)上表示，截至目前，深交所共有9單REITs上市，總募集規(guī)模超242億元，總市值約260億元。建議在推進(jìn)REITs發(fā)行常態(tài)化的基礎(chǔ)上，及時(shí)梳理總結(jié)項(xiàng)目成功案例和現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，同時(shí)加快推進(jìn)REITs專項(xiàng)立法，為REITs市場(chǎng)發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)夯實(shí)法律基礎(chǔ)。

李鳴鐘表示，深交所高度重視與北京市的合作對(duì)接，截至目前已經(jīng)有217家北京企業(yè)在深交所上市。基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)展，成為深交所服務(wù)北京高質(zhì)量發(fā)展的又一重要抓手。北京是基礎(chǔ)設(shè)施強(qiáng)市，存量資產(chǎn)規(guī)模大、質(zhì)量?jī)?yōu)，利用REITs盤(pán)活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資，大有可為。北京的中航首鋼綠能REIT作為全國(guó)首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一在深交所上市，高標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)起步，形成了良好的示范效應(yīng)。

李鳴鐘指出，截至目前，深交所共有9單REITs上市，總募集規(guī)模超242億元，總市值約260億元，項(xiàng)目涵蓋高速公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、垃圾處理及發(fā)電、清潔能源、保障性租賃住房等多個(gè)領(lǐng)域，覆蓋粵港澳大灣區(qū)、京津冀、長(zhǎng)三角等重點(diǎn)區(qū)域。

李鳴鐘建議，從生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面推動(dòng)REITs市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，在推進(jìn)REITs發(fā)行常態(tài)化的基礎(chǔ)上，及時(shí)梳理總結(jié)項(xiàng)目在稅收、國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工商登記、會(huì)計(jì)處理等方面的成功案例和現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，持續(xù)推進(jìn)完善REITs相關(guān)配套政策制度，積極探索契合REITs產(chǎn)品特征、滿足合規(guī)要求、可復(fù)制可推廣的可行路徑。同時(shí)，加快推進(jìn)REITs專項(xiàng)立法，為REITs市場(chǎng)發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)夯實(shí)法律基礎(chǔ)。