中證網(wǎng)訊（記者 董添）龍湖集團（00960.HK）3月25日午間發(fā)布2018年年報。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)合同銷售額2006.4億元，同比增長28.5%；實現(xiàn)營業(yè)額1158億元，同比增長60.7%。歸屬于股東的溢利為162.4億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評估增值等影響后之核心溢利同比增長31.5%至128.5億元。其中，物業(yè)投資業(yè)務(wù)不含稅租金收入為40.9億元，同比增長57.7%。商場、冠寓、其他收入的占比分別為87.8%、10.4%和1.8%。
冠寓作為國內(nèi)TOP3的長租房品牌，已陸續(xù)在北京、上海、深圳、杭州、南京、重慶、成都等一二線城市開業(yè)運營。報告期內(nèi)，冠寓已開業(yè)項目實現(xiàn)租金收入4.27億元，同比增長961.4%。公司表示，目前，長租公寓已成為公司主航道業(yè)務(wù)之一，未來將繼續(xù)有計劃地持續(xù)投入。冠寓已開業(yè)5.3萬余間，整體出租率為50.1%。其中，開業(yè)三個月至六個月的項目出租率為70.2%，開業(yè)超過6個月的項目出租率為87.4%。
商場方面，年報顯示，截至2018年12月31日，集團已開業(yè)商場建筑面積為296萬平方米，整體出租率為97.4%。
地產(chǎn)開發(fā)方面，2018年，公司全年新增91個項目，包括重慶、成都、杭州、青島等熱點二線城市，新增布局南昌、鄭州、貴陽、東莞等11個城市，區(qū)域縱深進(jìn)一步夯實。報告期內(nèi)，公司努力把握城市輪動與細(xì)分市場的結(jié)構(gòu)性機遇，全年實現(xiàn)合約銷售2006億元，同比增長28.5%。除了85%以上的銷售回款率，公司更憑借出色的融資能力，以真金白銀把握行業(yè)調(diào)整期的戰(zhàn)略主動。其中，銀行總行級授信總額超過2000億元，全年平均融資成本保持4.55%的低位。
