綠地控股：2020年扣非歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)3%

　　中證網(wǎng)訊（記者高改芳）1月20日晚，綠地控股（600606.SH）發(fā)布2020年業(yè)績(jī)快報(bào)，公司全年?duì)I業(yè)總收入4813億元，同比增長(zhǎng)12%；總資產(chǎn)達(dá)到13491億元，同比增長(zhǎng)18%；歸母凈資產(chǎn)834億元，同比增長(zhǎng)6%；利潤(rùn)總額308億元，穩(wěn)步增長(zhǎng)；扣非歸母凈利潤(rùn)131億元，全年順利轉(zhuǎn)正，同比增長(zhǎng)3%；基本每股收益1.13元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率17.27%。

　　全年初步數(shù)據(jù)顯示，綠地控股現(xiàn)金短債比快步提升，累計(jì)提升幅度超40%；凈負(fù)債率明顯下降，累計(jì)下降近50個(gè)百分點(diǎn)；剔除預(yù)售款后的資產(chǎn)負(fù)債率逐步回落，有息負(fù)債總額較高點(diǎn)下降約450億元，單月經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~均為正且持續(xù)穩(wěn)步提升。

　　綠地方面表示，將圍繞“三年三步走”去杠桿計(jì)劃，聚焦六大核心措施，有計(jì)劃、分步驟、多管齊下降負(fù)債去杠桿，一是主動(dòng)壓減有息負(fù)債規(guī)模，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。二是聚焦成長(zhǎng)性地區(qū)，優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，提高土地投資質(zhì)量。三是根據(jù)市場(chǎng)情況以銷定產(chǎn)，靈活調(diào)整生產(chǎn)供應(yīng)節(jié)奏。四是加快銷售資金回籠，實(shí)施審慎穩(wěn)健的現(xiàn)金流管理。五是加快已售項(xiàng)目建設(shè)和交付結(jié)轉(zhuǎn)。六是積極充實(shí)企業(yè)資本金，提升資本實(shí)力。

　　綠地控股房地產(chǎn)業(yè)全年結(jié)轉(zhuǎn)收入2171億元，同比增長(zhǎng)12%，再創(chuàng)歷史新高。銷售質(zhì)量快步提升。全年合同銷售金額3584億元，銷售面積2909萬(wàn)平方米�；乜顒�(chuàng)歷史新高，達(dá)到3089億元，回款率86%，同比提升9個(gè)百分點(diǎn)。銷售結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化，住宅銷售金額2725億元，同比增長(zhǎng)8%，占比達(dá)到76%，商辦占比24%。銷售均價(jià)穩(wěn)步增長(zhǎng)，達(dá)到12300元/平方米。項(xiàng)目拓展質(zhì)量提升。全年累計(jì)獲取項(xiàng)目90個(gè)，新增土地面積1365萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積2932萬(wàn)平方米�？偼恋乜�929億元，總貨值約3330億元，平均樓面價(jià)3168元/平方米。

　　一二線核心城市項(xiàng)目占比提高，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，按貨值計(jì)算，約70%的項(xiàng)目位于一二線城市；按計(jì)容建面計(jì)算，約70%為住宅。新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項(xiàng)目建筑面積超過(guò)2300萬(wàn)平方米，占比超過(guò)80%；全年新開工面積3178萬(wàn)平方米，新增有效供應(yīng)2272萬(wàn)平方米，竣工備案2356萬(wàn)平方米，完成交付3017萬(wàn)平方米，交付同比大幅增長(zhǎng)41%。

　　綠地控股全年大基建成員企業(yè)營(yíng)業(yè)收入2801億，同比增長(zhǎng)19%，再創(chuàng)新高。全年新簽合同6103億元，同比增加62%。金融產(chǎn)業(yè)全年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額43億元，同比增長(zhǎng)23%。商貿(mào)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，國(guó)際貿(mào)易、零售等業(yè)態(tài)進(jìn)一步放量，全年?duì)I收81億元，同比增長(zhǎng)21%。貿(mào)易港平臺(tái)功能持續(xù)做強(qiáng)，已累計(jì)吸引70個(gè)國(guó)家和地區(qū)的176家企業(yè)入駐，設(shè)立國(guó)家館46個(gè)；在全國(guó)建設(shè)分港10家、開業(yè)運(yùn)營(yíng)4家。對(duì)接服務(wù)進(jìn)博會(huì)成果豐碩，先后與34個(gè)國(guó)家的68家企業(yè)達(dá)成采購(gòu)意向，組織了32個(gè)國(guó)家和地區(qū)的155個(gè)海外品牌參展。

　　綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良指出，2021年，是“十四五”的開局之年，綠地將從錨定未來(lái)五年的戰(zhàn)略設(shè)想出發(fā)，確保實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，為未來(lái)五年發(fā)展開好局、起好步。具體包括：轉(zhuǎn)型有新成效。確保主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。堅(jiān)定不移降負(fù)債、去杠桿，不斷優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，守住安全發(fā)展底線。