碧桂園轉(zhuǎn)讓旗下資產(chǎn)，合計(jì)38.18億元

　　1月22日，廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)顯示，碧桂園在廣州產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓多項(xiàng)資產(chǎn)，包括酒店、寫字樓、商業(yè)物業(yè)、辦公樓、公寓樓等，擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)格合計(jì)38.18億元。

　　中國(guó)證券報(bào)·中證金牛座記者發(fā)現(xiàn)，上述碧桂園資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓系列共分為5個(gè)資產(chǎn)包。這些資產(chǎn)包中，增城區(qū)鳳凰城酒店掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格最高，報(bào)價(jià)為12.6億元。其次為番禺區(qū)碧桂園藏瓏府辦公樓項(xiàng)目，報(bào)價(jià)為11.52億元。此外，增城區(qū)碧桂園中心甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目報(bào)價(jià)為7.72億元，白云區(qū)人和公寓樓報(bào)價(jià)為3.84億元，增城區(qū)碧桂園鳳凰城永旺商業(yè)物業(yè)報(bào)價(jià)為2.5億元。

　　圖片來源：廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)

　　根據(jù)出讓資料，增城區(qū)鳳凰城酒店是廣州東最大五星級(jí)山水主題式酒店，總建筑面積為97912.69平方米，其中鳳凰城酒店面積為83099.32平方米，鳳凰城酒店十三區(qū)面積為2145.55平方米，鳳凰城酒店員工宿舍面積為12667.82平方米。酒店共573間豪華客房，系出名師設(shè)計(jì)，多款不同風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)的房型設(shè)有獨(dú)立景致的超大觀景陽(yáng)臺(tái)；擁有22間不同風(fēng)格的多功能豪華宴會(huì)廳商務(wù)會(huì)議室，其中畢加索國(guó)際宴會(huì)廳是廣州市規(guī)模最宏大，功能最齊全的酒店會(huì)議場(chǎng)所之一。全廳可容納超過1500人的酒會(huì)和擺設(shè)100圍筵席；同時(shí)配套中西雙餐廳、山水主題式游泳池、娛樂休閑場(chǎng)所等。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)獨(dú)立清晰，證載用途酒店，有抵押。

　　中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，從資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)值規(guī)模來看，碧桂園此次擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)總價(jià)值高達(dá)38.18億元，從受讓方的資格條件來看，碧桂園對(duì)于意向受讓方?jīng)]有特別的要求，一方面表明碧桂園對(duì)于市場(chǎng)的開放和透明度的追求，另一方面也反映了碧桂園對(duì)于自身資產(chǎn)的自信和實(shí)力，以及希望成交的迫切性。   

　　柏文喜表示，碧桂園擬轉(zhuǎn)讓廣州多處酒店、寫字樓等資產(chǎn)的消息，對(duì)于市場(chǎng)和投資者來說都有一定的影響。這一消息可能會(huì)引發(fā)市場(chǎng)的波動(dòng)和投資者的關(guān)注，但同時(shí)也反映了碧桂園自身的實(shí)力和信心。