深圳市投資基金同業(yè)公會舉辦基礎(chǔ)設(shè)施REITs培訓(xùn)會

　　中證網(wǎng)訊（記者 余世鵬）據(jù)深圳證監(jiān)局官網(wǎng)5月26日消息，5月20日，為推進深圳轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點工作，深圳證監(jiān)局指導(dǎo)深圳市投資基金同業(yè)公會舉辦深圳轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs培訓(xùn)會，轄區(qū)近百家擬參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點的上市公司、擬上市企業(yè)、開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)業(yè)務(wù)的證券基金經(jīng)營機構(gòu)線上參會，參會人數(shù)達500余人。

　　會上，深圳市發(fā)改委介紹了深圳市開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點實踐情況和基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目入庫、申報流程及要求。深圳證券交易所介紹了REITs產(chǎn)品發(fā)展歷程、基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點相關(guān)安排及深市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點情況。博時基金結(jié)合實踐案例重點就基金治理結(jié)構(gòu)和存續(xù)期管理進行了經(jīng)驗分享。平安基金結(jié)合實踐案例重點介紹了基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目的整體操作方案、交易步驟、稅費安排及各類產(chǎn)品的關(guān)注要點。

　　深圳證監(jiān)局在培訓(xùn)會上提出三點意見，一是聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，鼓勵原始權(quán)益人參與試點。開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點對于原始權(quán)益人改善資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)杠桿，提高抗風(fēng)險能力具有重要意義。鼓勵轄區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的企業(yè)，結(jié)合自身發(fā)展戰(zhàn)略、財務(wù)狀況認(rèn)真評估，積極參與試點項目申報。二是強化履職盡責(zé)，充分發(fā)揮中介機構(gòu)“看門人”作用。轄區(qū)證券基金經(jīng)營機構(gòu)應(yīng)結(jié)合自身人員配備、制度建設(shè)、內(nèi)控機制等情況審慎展業(yè)，在展業(yè)過程中，忠實勤勉履職，不讓渡管理責(zé)任，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量。三是著眼產(chǎn)品特性，切實保護投資者合法權(quán)益。基礎(chǔ)設(shè)施REITs具有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、封閉期限較長的特點，相關(guān)機構(gòu)要加強投資者教育，引導(dǎo)投資者根據(jù)自身風(fēng)險承受能力和投資需求選擇適配產(chǎn)品。

　　據(jù)介紹，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點啟動以來，深圳轄區(qū)原始權(quán)益人、證券基金經(jīng)營機構(gòu)積極參與試點工作，取得了豐碩的階段性成果。深圳轄區(qū)原始權(quán)益人上報的鹽田港倉儲物流、招商蛇口產(chǎn)業(yè)園和首創(chuàng)水務(wù)3個項目已順利發(fā)行上市，深圳能源東部電廠項目已獲得受理，深圳市人才安居集團保障房項目已上報國家發(fā)展改革委。深圳轄區(qū)基金公司擔(dān)任管理人的3只基礎(chǔ)設(shè)施REITs當(dāng)前市值139.43億元，約占全市場的30%。