深圳市投資基金同業(yè)公會(huì)舉辦基礎(chǔ)設(shè)施REITs培訓(xùn)會(huì)

　　中證網(wǎng)訊（記者 余世鵬）據(jù)深圳證監(jiān)局官網(wǎng)5月26日消息，5月20日，為推進(jìn)深圳轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作，深圳證監(jiān)局指導(dǎo)深圳市投資基金同業(yè)公會(huì)舉辦深圳轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs培訓(xùn)會(huì)，轄區(qū)近百家擬參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)的上市公司、擬上市企業(yè)、開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)業(yè)務(wù)的證券基金經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)線上參會(huì)，參會(huì)人數(shù)達(dá)500余人。

　　會(huì)上，深圳市發(fā)改委介紹了深圳市開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)實(shí)踐情況和基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目入庫(kù)、申報(bào)流程及要求。深圳證券交易所介紹了REITs產(chǎn)品發(fā)展歷程、基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)相關(guān)安排及深市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)情況。博時(shí)基金結(jié)合實(shí)踐案例重點(diǎn)就基金治理結(jié)構(gòu)和存續(xù)期管理進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)分享。平安基金結(jié)合實(shí)踐案例重點(diǎn)介紹了基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目的整體操作方案、交易步驟、稅費(fèi)安排及各類產(chǎn)品的關(guān)注要點(diǎn)。

　　深圳證監(jiān)局在培訓(xùn)會(huì)上提出三點(diǎn)意見(jiàn)，一是聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，鼓勵(lì)原始權(quán)益人參與試點(diǎn)。開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)對(duì)于原始權(quán)益人改善資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)杠桿，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力具有重要意義。鼓勵(lì)轄區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的企業(yè)，結(jié)合自身發(fā)展戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)狀況認(rèn)真評(píng)估，積極參與試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)。二是強(qiáng)化履職盡責(zé)，充分發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)“看門人”作用。轄區(qū)證券基金經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合自身人員配備、制度建設(shè)、內(nèi)控機(jī)制等情況審慎展業(yè)，在展業(yè)過(guò)程中，忠實(shí)勤勉履職，不讓渡管理責(zé)任，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量。三是著眼產(chǎn)品特性，切實(shí)保護(hù)投資者合法權(quán)益�；�礎(chǔ)設(shè)施REITs具有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、封閉期限較長(zhǎng)的特點(diǎn)，相關(guān)機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)投資者教育，引導(dǎo)投資者根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力和投資需求選擇適配產(chǎn)品。

　　據(jù)介紹，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，深圳轄區(qū)原始權(quán)益人、證券基金經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)積極參與試點(diǎn)工作，取得了豐碩的階段性成果。深圳轄區(qū)原始權(quán)益人上報(bào)的鹽田港倉(cāng)儲(chǔ)物流、招商蛇口產(chǎn)業(yè)園和首創(chuàng)水務(wù)3個(gè)項(xiàng)目已順利發(fā)行上市，深圳能源東部電廠項(xiàng)目已獲得受理，深圳市人才安居集團(tuán)保障房項(xiàng)目已上報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委。深圳轄區(qū)基金公司擔(dān)任管理人的3只基礎(chǔ)設(shè)施REITs當(dāng)前市值139.43億元，約占全市場(chǎng)的30%。