報(bào)告稱三季度北京高端住宅一手房市場銷量回升

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）仲量聯(lián)行15日發(fā)布2020年第三季度北京房地產(chǎn)市場回顧報(bào)告顯示，隨著買家對(duì)市場信心持續(xù)增強(qiáng)，2020年第三季度，北京市高端住宅市場一手房需求進(jìn)一步恢復(fù)，銷量強(qiáng)勢回升，豪華公寓和高端別墅的銷量均實(shí)現(xiàn)大幅增長，環(huán)比分別增長166.9%和112.5%。大量的新增供應(yīng)為購房者提供充足的置業(yè)選擇，而開發(fā)商仍以增加銷量為首要任務(wù)，售價(jià)相對(duì)平穩(wěn)優(yōu)惠，吸引購房者關(guān)注。

　　報(bào)告指出，隨著銷售市場勢頭持續(xù)強(qiáng)勁，豪華公寓售價(jià)企穩(wěn)微升，環(huán)比增長0.2%。多個(gè)著名的豪華公寓項(xiàng)目本季度售價(jià)環(huán)比提高5.1%。買家重回市場為開發(fā)商帶來加推新盤的信心，本季度共有1222套豪華公寓和48套高端別墅獲得預(yù)售資格，較二季度的217套有明顯增長。

　　在較大的償債壓力下，一些開發(fā)商加速項(xiàng)目開盤以期穩(wěn)定現(xiàn)金流。“由于一些開發(fā)商須積極準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)2021年融資渠道的進(jìn)一步收緊和受限，加速銷售去化預(yù)計(jì)會(huì)在很大程度上成為開發(fā)商年底前的首要任務(wù)，” 仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部總監(jiān)米陽表示，“傳統(tǒng)的十月銷售旺季或?qū)⑷〉娩N量高峰，而年末交易量可能將回升至2019年水平或更高�！�