三單項目同日受理 新能源REITs助力行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃一靈）12月30日，證監(jiān)會及上交所網(wǎng)站顯示，中信建投國家電投新能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱國電投新能源REIT）、中航京能光伏封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱京能光伏REIT）和中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱湖北科投REIT）獲正式受理。這是繼首批REITs試點啟動后的又一次項目受理小高峰，其中，國電投新能源REIT和京能光伏REIT均系全國首批受理的新能源項目，標志著基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點范圍進一步擴大，為盤活風電、光伏發(fā)電等新能源資產(chǎn)起到良好的示范效應(yīng)和帶動作用。

　　新能源項目穩(wěn)健起步 REITs市場進一步擴容

　　2022年7月，國家發(fā)展改革委公布《關(guān)于進一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》，首次將包括風電、光伏發(fā)電、水力發(fā)電、天然氣發(fā)電、生物質(zhì)發(fā)電、核電等清潔能源項目納入試點行業(yè)范圍。

　　12月8日，中國證監(jiān)會副主席李超在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上的視頻致辭時表示，“繼續(xù)推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行十條措施落實落地，推動更多優(yōu)質(zhì)項目發(fā)行上市。進一步擴大REITs試點范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域�！�

　　可以預(yù)見，首批新能源公募REITs項目的正式受理將形成較強的示范效應(yīng)，未來以風電、光伏等為代表的新能源基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)將持續(xù)擴容公募REITs，促進我國REITs市場建設(shè)與健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　盤活能源行業(yè)資產(chǎn) 服務(wù)國家雙碳戰(zhàn)略

　　自《巴黎協(xié)定》生效以來，中國積極推進能源轉(zhuǎn)型革命，加快新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展。國家明確提出2030年實現(xiàn)碳達峰，2060年實現(xiàn)碳中和的宏偉目標，為新能源發(fā)電行業(yè)發(fā)展明確了新任務(wù)。與需要燃燒化石燃料的傳統(tǒng)發(fā)電形式不同，風電、光伏等新能源具有清潔、低碳、可永續(xù)利用的特點，對實現(xiàn)我國能源綠色轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略具有重要意義。

　　資料顯示，國電投新能源REIT的底層資產(chǎn)為位于“海上風電第一城”江蘇省鹽城市的濱海北H1、H2海上風電和配套運維驛站項目，合計裝機規(guī)模500MW。濱海北H1、H2項目近三年平均年上網(wǎng)電量約12.3億千瓦時，可滿足約六十萬個三口之家一年的用電需求，減少排放二氧化碳約81萬噸，對優(yōu)化當?shù)啬茉唇Y(jié)構(gòu)、改善電力供需矛盾、保護生態(tài)環(huán)境具有良好效益。

　　京能光伏REIT項目資產(chǎn)為京能國際持有的陜西榆林300兆瓦光伏電站項目和湖北隨州100兆瓦光伏電站項目。陜西榆林和湖北隨州項目年發(fā)電量合計約5.76億千瓦時，與等效火力發(fā)電量相比，相當于節(jié)約17.56萬噸標準煤、減排47.91萬噸二氧化碳，同時減排大量二氧化硫、氮氧化物等有害物質(zhì)，社會效益明顯。

　　能源行業(yè)具有重資產(chǎn)和高杠桿的特性，但傳統(tǒng)融資方式較難解決行業(yè)整體資產(chǎn)負債率偏高，權(quán)益融資渠道單一的問題，而公募REITs作為“資產(chǎn)的IPO”，為行業(yè)提供了全新的權(quán)益融資工具，將有效助力能源行業(yè)優(yōu)化結(jié)構(gòu)，加速綠色轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)2030年“碳達峰”與2060年“碳中和”的宏偉雙碳目標。

　　產(chǎn)業(yè)園REITs開拓中部首單 助力長江經(jīng)濟帶協(xié)同發(fā)展

　　與首批新能源REITs項目同步受理的還有湖北科投REIT，是試點以來的第9單產(chǎn)業(yè)園REITs項目。湖北武漢是長江經(jīng)濟帶的重要組成部分，湖北科投REIT是長江中游城市群發(fā)行人首個受理的公募REITs項目，對于盤活區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施存量、帶動新增投資、更好引領(lǐng)中部地區(qū)和長江中游城市群高質(zhì)量發(fā)展、促進中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略和長江經(jīng)濟帶重點區(qū)域協(xié)同發(fā)展具有積極意義。

　　據(jù)了解，湖北科投REIT擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)位于湖北武漢東湖高新區(qū)，東湖高新區(qū)是中國首批國家級高新區(qū)、第二個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)武漢片區(qū)等。湖北科投REIT伴隨服務(wù)光谷科技創(chuàng)新大走廊發(fā)展的規(guī)劃誕生成長，隨著中國光谷數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園等眾多企業(yè)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)基地項目的建設(shè)落地，將持續(xù)為REIT平臺擴募成長提供有力支持。