二房東群體亂市 群租房死灰復(fù)燃
自北京公布今年重點(diǎn)治理的涉及“違法群租亂象”50個社區(qū)名單以來，西城區(qū)上榜的4個社區(qū)所在的街道都積極開展了群租房全面整治行動。在整治過程中，工作人員發(fā)現(xiàn)，不少房主或中介公司都是上了二房東的當(dāng)，“被群租”了，而清退最難的也是二房東，“因?yàn)樗麄円床慌浜�，要么你根本就找不到他”。一位街道工作人員表示，雖然全市都在整治群租房，但只要二房東這個群體存在，群租房就有死灰復(fù)燃的可能。
圖省事房子“被群租”
“我和中介簽署的是委托租房協(xié)議，要不是社區(qū)工作人員給我打電話，我都不知道自己的房子成了群租房。”滿臉躊躇的張大姐帶著記者來到她的家中，因?yàn)檎也坏蕉繓|，清理隔斷的活她只能自己干了。
張大姐介紹，自己平時不住在這處房子，為了讓家里多些收入，就和愛人商量把房子給租出去�？蓮埓蠼闫饺绽锸莻�急性子，就怕麻煩，于是有人主動打聽要租她家的房子，沒想太多很快就把房子租出去了�！拔艺媸呛苛耍闹滥鞘莻�二房東。當(dāng)時人家給我打了三個月的租金，拿了鑰匙就走了，說有了我的銀行卡號，以后讓我按時查卡里的錢就行了�！睆埓蠼阏f：“我說怎么從來都不讓我回來呢，而且房租也兩個月沒準(zhǔn)時交了。”
其實(shí)，在不少房屋“被群租”的業(yè)主中，張大姐是一個典型的例子。想掙錢、怕麻煩、圖省事，是導(dǎo)致他們利益受損的主觀原因。
被清退租戶有苦說不出
在一些房東受二房東蒙騙的同時，也有不少“北漂”，因租房經(jīng)驗(yàn)少，圖便宜，上了二房東的當(dāng)。
因?yàn)榻值勒稳鹤夥�，從東北來北京打工的小兩口小張和小王不得不拎著行李從只住了兩個多月的群租房里搬了出來，這個時候，他們才知道自己遇到了二房東。
說起自己的租房經(jīng)歷，兩人感慨萬千，“和我們情況差不多的，這房子里有五六戶呢。租給我們房子的人姓李，說是中介公司的，收了半年的租金后就再也沒見過本人，有什么事都是打電話�，F(xiàn)在倒好，辛辛苦苦掙來的錢不見影兒了，以后再租房子可得多個心眼，不能再住這樣的群租房了。”
小張說：“剛看房的時候我們也沒想到是這樣的房子，但是姓李的說自己就是房主，房子很安全、也便宜，所以我們沒看房產(chǎn)證，也沒復(fù)印他的身份證，就交了錢住了下來�！�
二房東上欺下瞞
二房東除了假借中介的名義，從房東手里直接租房再打隔斷用于群租外，還會以租戶的名義從中介手里拿房。
一家房屋中介的相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“其實(shí)，我們不怕那些小中介和黑中介，有政府部門出面來規(guī)范，時間久了，他們自然就存活不下去了。我們最怕的還是隱藏在黑中介背后的大量二房東�！�
其實(shí)，在京城的房屋租賃市場上，二房東群體存在已久。有業(yè)內(nèi)人士毫不諱言：“現(xiàn)在這個市場上二房東很普遍�！背凶鈺r，二房東說是自己住，與房屋中介公司簽下一紙合同，將房屋整租之后，至于在這些出租居室里發(fā)生了什么，中介公司很難知道。
一位房屋中介工作人員告訴記者，租賃合同簽訂時，文本中會對包括居住人員數(shù)量、不能改變原有房屋結(jié)構(gòu)等都作出規(guī)定，“以此來約束承租人。但一方面中介公司在簽合同時沒法查驗(yàn)承租人是不是二房東；另一方面，后期二房東對房屋進(jìn)行隔斷，中介公司方面由于人員配置等各種原因，也很難在第一時間掌握情況�！�
新聞鏈接
西城推進(jìn)整治社區(qū)群租房
自北京公布今年重點(diǎn)治理的涉及“違法群租亂象”的50個社區(qū)的名單以來，西城區(qū)上榜的4個社區(qū)所在的街道都積極作出有關(guān)部署，集中開展了群租房全面整治行動。
展覽路地區(qū)共有群租房總數(shù)666戶，占西城區(qū)群租房總數(shù)的35%，截至目前已清理群租房461戶，占總數(shù)的69.2%。在上榜的鐵路危改小區(qū)，共有群租房272戶，占小區(qū)總戶數(shù)的35%，基本為中介公司打隔斷出租，其中12家中介公司涉及違法群租行為。
白紙坊街道里仁街社區(qū)共有出租房屋174戶，其中群租房40戶，主要集中在未來家園小區(qū)。白紙坊街道成立專項(xiàng)工作小組，建立臺賬，將采取逐個擊破的方法，利用法律手段督促、整改中介違法行為。
廣外街道紅蓮中里社區(qū)近一階段共整治群租房23戶，拆除違法隔斷56間。下一階段，廣外街道將對摸排上賬的173戶群租房進(jìn)行進(jìn)一步整治。
在月壇街道，去年曾被列入全市重點(diǎn)整治群租房名單的復(fù)北社區(qū)，為防止群租房死灰復(fù)燃，社區(qū)居委會想出了“軟招數(shù)”。在兒童醫(yī)院門診服務(wù)中心的服務(wù)臺旁，設(shè)立《兒童醫(yī)院周邊旅店一覽表》，展板上面列有20家周邊正規(guī)旅店的地址和聯(lián)系方式。
