二房東群體亂市 群租房死灰復(fù)燃
自北京公布今年重點(diǎn)治理的涉及“違法群租亂象”50個(gè)社區(qū)名單以來(lái)，西城區(qū)上榜的4個(gè)社區(qū)所在的街道都積極開(kāi)展了群租房全面整治行動(dòng)。在整治過(guò)程中，工作人員發(fā)現(xiàn)，不少房主或中介公司都是上了二房東的當(dāng)，“被群租”了，而清退最難的也是二房東，“因?yàn)樗麄円床慌浜�，要么你根本就找不到他”。一位街道工作人員表示，雖然全市都在整治群租房，但只要二房東這個(gè)群體存在，群租房就有死灰復(fù)燃的可能。
圖省事房子“被群租”
“我和中介簽署的是委托租房協(xié)議，要不是社區(qū)工作人員給我打電話，我都不知道自己的房子成了群租房�！睗M臉躊躇的張大姐帶著記者來(lái)到她的家中，因?yàn)檎也坏蕉繓|，清理隔斷的活她只能自己干了。
張大姐介紹，自己平時(shí)不住在這處房子，為了讓家里多些收入，就和愛(ài)人商量把房子給租出去�？蓮埓蠼闫饺绽锸莻�(gè)急性子，就怕麻煩，于是有人主動(dòng)打聽(tīng)要租她家的房子，沒(méi)想太多很快就把房子租出去了�！拔艺媸呛苛�，哪知道那是個(gè)二房東。當(dāng)時(shí)人家給我打了三個(gè)月的租金，拿了鑰匙就走了，說(shuō)有了我的銀行卡號(hào)，以后讓我按時(shí)查卡里的錢(qián)就行了�！睆埓蠼阏f(shuō)：“我說(shuō)怎么從來(lái)都不讓我回來(lái)呢，而且房租也兩個(gè)月沒(méi)準(zhǔn)時(shí)交了。”
其實(shí)，在不少房屋“被群租”的業(yè)主中，張大姐是一個(gè)典型的例子。想掙錢(qián)、怕麻煩、圖省事，是導(dǎo)致他們利益受損的主觀原因。
被清退租戶有苦說(shuō)不出
在一些房東受二房東蒙騙的同時(shí)，也有不少“北漂”，因租房經(jīng)驗(yàn)少，圖便宜，上了二房東的當(dāng)。
因?yàn)榻值勒稳鹤夥�，從東北來(lái)北京打工的小兩口小張和小王不得不拎著行李從只住了兩個(gè)多月的群租房里搬了出來(lái)，這個(gè)時(shí)候，他們才知道自己遇到了二房東。
說(shuō)起自己的租房經(jīng)歷，兩人感慨萬(wàn)千，“和我們情況差不多的，這房子里有五六戶呢。租給我們房子的人姓李，說(shuō)是中介公司的，收了半年的租金后就再也沒(méi)見(jiàn)過(guò)本人，有什么事都是打電話�，F(xiàn)在倒好，辛辛苦苦掙來(lái)的錢(qián)不見(jiàn)影兒了，以后再租房子可得多個(gè)心眼，不能再住這樣的群租房了�！�
小張說(shuō)：“剛看房的時(shí)候我們也沒(méi)想到是這樣的房子，但是姓李的說(shuō)自己就是房主，房子很安全、也便宜，所以我們沒(méi)看房產(chǎn)證，也沒(méi)復(fù)印他的身份證，就交了錢(qián)住了下來(lái)�！�
二房東上欺下瞞
二房東除了假借中介的名義，從房東手里直接租房再打隔斷用于群租外，還會(huì)以租戶的名義從中介手里拿房。
一家房屋中介的相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“其實(shí)，我們不怕那些小中介和黑中介，有政府部門(mén)出面來(lái)規(guī)范，時(shí)間久了，他們自然就存活不下去了。我們最怕的還是隱藏在黑中介背后的大量二房東�！�
其實(shí)，在京城的房屋租賃市場(chǎng)上，二房東群體存在已久。有業(yè)內(nèi)人士毫不諱言：“現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)上二房東很普遍�！背凶鈺r(shí)，二房東說(shuō)是自己住，與房屋中介公司簽下一紙合同，將房屋整租之后，至于在這些出租居室里發(fā)生了什么，中介公司很難知道。
一位房屋中介工作人員告訴記者，租賃合同簽訂時(shí)，文本中會(huì)對(duì)包括居住人員數(shù)量、不能改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)等都作出規(guī)定，“以此來(lái)約束承租人。但一方面中介公司在簽合同時(shí)沒(méi)法查驗(yàn)承租人是不是二房東；另一方面，后期二房東對(duì)房屋進(jìn)行隔斷，中介公司方面由于人員配置等各種原因，也很難在第一時(shí)間掌握情況�！�
新聞鏈接
西城推進(jìn)整治社區(qū)群租房
自北京公布今年重點(diǎn)治理的涉及“違法群租亂象”的50個(gè)社區(qū)的名單以來(lái)，西城區(qū)上榜的4個(gè)社區(qū)所在的街道都積極作出有關(guān)部署，集中開(kāi)展了群租房全面整治行動(dòng)。
展覽路地區(qū)共有群租房總數(shù)666戶，占西城區(qū)群租房總數(shù)的35%，截至目前已清理群租房461戶，占總數(shù)的69.2%。在上榜的鐵路危改小區(qū)，共有群租房272戶，占小區(qū)總戶數(shù)的35%，基本為中介公司打隔斷出租，其中12家中介公司涉及違法群租行為。
白紙坊街道里仁街社區(qū)共有出租房屋174戶，其中群租房40戶，主要集中在未來(lái)家園小區(qū)。白紙坊街道成立專項(xiàng)工作小組，建立臺(tái)賬，將采取逐個(gè)擊破的方法，利用法律手段督促、整改中介違法行為。
廣外街道紅蓮中里社區(qū)近一階段共整治群租房23戶，拆除違法隔斷56間。下一階段，廣外街道將對(duì)摸排上賬的173戶群租房進(jìn)行進(jìn)一步整治。
在月壇街道，去年曾被列入全市重點(diǎn)整治群租房名單的復(fù)北社區(qū)，為防止群租房死灰復(fù)燃，社區(qū)居委會(huì)想出了“軟招數(shù)”。在兒童醫(yī)院門(mén)診服務(wù)中心的服務(wù)臺(tái)旁，設(shè)立《兒童醫(yī)院周邊旅店一覽表》，展板上面列有20家周邊正規(guī)旅店的地址和聯(lián)系方式。
