第一太平戴維斯：三季度北京甲級寫字樓市場凈吸納量轉(zhuǎn)正

　　中證網(wǎng)訊（記者 張軍）10月13日，第一太平戴維斯發(fā)布報告稱，三季度，北京甲級寫字樓市場未有新項目入市，由于部分商務區(qū)完成大量租賃成交，使得三季度北京甲級寫字樓市場凈吸納量由上季度的負值轉(zhuǎn)正，為8425平方米；空置率環(huán)比上季度持平，為15.8%；租金環(huán)比下降1.8%至331.5元/平方米/月。

　　展望四季度，第一太平戴維斯預計，北京甲級寫字樓市場會有多宗大體量租賃交易完成最后簽約流程，加上新增供應項目入市有望刺激凈吸納量增長，因此四季度租賃需求有望出現(xiàn)改善，市場整體表現(xiàn)有望持續(xù)向好。 

　　三季度，北京高端住宅租賃市場出現(xiàn)明顯回暖。報告顯示，三季度，北京服務式公寓空置率較二季度下降5.5個百分點至20.6%；全市服務式公寓平均租金為243.6元/平方米/月，環(huán)比增長0.2%。 

　　第一太平戴維斯表示，未來北京服務式公寓市場有望持續(xù)回暖。