浙江首宗附帶生態(tài)環(huán)境增值土地掛牌出讓

　　新華社杭州6月19日電（記者 馬劍）浙江省麗水市云和縣緊水灘鎮(zhèn)仙牛島一塊面積為493.62平方米的商業(yè)用地日前在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓，出讓后預(yù)計(jì)可獲得數(shù)萬(wàn)元的生態(tài)環(huán)境增值。記者從浙江省自然資源廳獲悉，此次掛牌出讓的是該省首宗附帶生態(tài)環(huán)境增值的土地。

　　生態(tài)環(huán)境增值的出現(xiàn)，與云和縣開展的土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)機(jī)制試點(diǎn)工作有關(guān)。這項(xiàng)試點(diǎn)致力于探索生態(tài)價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑，將生態(tài)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。近日，云和縣自然資源和規(guī)劃局、縣發(fā)改局、縣財(cái)政局聯(lián)合出臺(tái)了《云和縣土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)機(jī)制試點(diǎn)方案》，提出對(duì)試點(diǎn)出讓地塊進(jìn)行地價(jià)評(píng)估時(shí)，同步核算出生態(tài)環(huán)境增值，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)人對(duì)生態(tài)環(huán)境附加值付費(fèi)的目標(biāo)。

　　上述試點(diǎn)方案明確，將選擇縣城規(guī)劃區(qū)外的非住宅類和非工業(yè)類其他經(jīng)營(yíng)性出讓項(xiàng)目作為試點(diǎn)項(xiàng)目范圍，首選位于生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)塊且為商業(yè)用途（旅游項(xiàng)目用地）的出讓地塊，按照“經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值+生態(tài)環(huán)境增值”進(jìn)行價(jià)值核算。

　　據(jù)悉，仙牛島地塊出讓后獲得的生態(tài)環(huán)境增值資金將專項(xiàng)用于該區(qū)域生態(tài)環(huán)境改善建設(shè)。云和縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該商業(yè)用地出讓后，將主要用于建設(shè)住宿、餐飲等設(shè)施，提升景區(qū)服務(wù)接待能力。

　　據(jù)了解，為實(shí)現(xiàn)土地出讓領(lǐng)域的生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值，云和縣將全面開展全民所有自然資源資產(chǎn)清查，適時(shí)開展全民所有自然資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估和資產(chǎn)核算。