成都加強(qiáng)住房贈與管理、優(yōu)化購房資格復(fù)核順位

　　新華社成都8月6日電（記者李倩薇）記者從成都市住建局了解到，為落實(shí)“房住不炒”決策部署，著力解決群眾反映要求“防止通過遷移戶籍、社保獲取靠前順位，以及通過贈與方式獲取購房資格”的情況，成都市正式出臺《關(guān)于加強(qiáng)贈與管理和優(yōu)化購房資格復(fù)核順位相關(guān)事宜的通知》。

　　該通知明確，成都將嚴(yán)格認(rèn)定贈與住房行為的限購標(biāo)準(zhǔn)。第一，若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發(fā)生過住房轉(zhuǎn)讓，贈與的住房計(jì)入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。第二，若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)，仍計(jì)入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。

　　該通知自發(fā)布當(dāng)日即8月5日起執(zhí)行，8月5日及此前已受理或已完成贈與登記的，按原規(guī)定執(zhí)行。

　　該通知還明確，成都將優(yōu)化購房資格復(fù)核順位。針對報(bào)名人數(shù)3倍及以上的商品住房項(xiàng)目，符合成都市住房限購政策要求，但社保、戶籍在項(xiàng)目所在區(qū)不滿12個月的，將不再納入第一順位進(jìn)行購房資格復(fù)核。第一順位的條件調(diào)整為同時具備兩個條件，一是在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上（含12個月），二是落戶在項(xiàng)目所在區(qū)12個月以上（含12個月）。